Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói

Báo giá xây nhà

Cơ sở để lập phương án khảo sát địa kỹ thuật

- Các tài liệu lưu trữ liên quan đến khu vực dự kiến xây dựng: cấu trúc địa chất, địa hình, địa mạo, địa chất thuỷ văn, các vấn đề về động lực công trình, tính chất cơ lý của đất đá;

- Nhiệm vụ khảo sát địa kỹ thuật, các số liệu liên quan đến đặc điểm công trình như mặt bằng, kết cấu, công năng sử dụng.

Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói,Dựa vào danh mục công việc và bản vẽ thi công,khối lượng công việc được tổng hợp để có được báo giá xây nhà,đơn giá xây dựng hợp lí nhất

Công tác khảo sát địa kỹ thuật cho nhà cao tầng được thực hiện theo các giai đoạn tương ứng với các giai đoạn thiết kế: khảo sát địa kỹ thuật giai đoạn trước thiết kế cơ sở, khảo sát địa kỹ thuật giai đoạn thiết kế cơ sở, khảo sát địa kỹ thuật giai đoạn thiết kế kỹ thuật và khảo sát địa kỹ thuật giai đoạn thiết kế bản vẽ thi công. Khi vị trí công trình xây dựng đã được xác định có thể bỏ qua giai đoạn khảo sát trước thiết kế cơ sở.

Báo giá xây nhà

Giá xây nhà trọn gói,giá xây nhà tại tphcm

Giá xây nhà trọn gói

 Giá xây nhà trọn gói,giá xây nhà tại tphcm/thẩm mỹ,nhanh chóng,uy tín,chất lượng hàng đầu,đúng chuẩn loại vật tư,bảo hành lâu dài,với giá xây nhà,đơn giá xây dựng hợp lí nhiều ưu đãi

Báo giá xây nhà trọn gói

1. Chủ đầu tư được xác định trước khi lập dự án đầu tư xây dựng hoặc khi phê duyệt dự án hoặc các trường hợp khác theo quy định của pháp luật có liên quan.

2. Căn cứ nguồn vốn sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng, việc xác định chủ đầu tư được quy định như sau:

a) Đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công, việc xác định chủ đầu tư được thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều này và pháp luật về đầu tư công;

b) Đối với dự án sử dụng vốn nhà nước theo quy định của pháp luật có liên quan (sau đây gọi là dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công), chủ đầu tư là cơ quan, tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để đầu tư xây dựng;

c) Đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (sau đây gọi là dự án PPP), chủ đầu tư là doanh nghiệp dự án PPP được thành lập theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư;

d) Đối với dự án sử dụng nguồn vốn đầu tư hợp pháp của tổ chức, cá nhân không thuộc trường hợp quy định tại các điểm a, b và c khoản này (sau đây gọi là dự án sử dụng vốn khác) mà pháp luật về đầu tư có quy định phải lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án, chủ đầu tư là nhà đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận. Trường hợp có nhiều nhà đầu tư tham gia thì các nhà đầu tư có thể thành lập tổ chức hoặc ủy quyền cho một nhà đầu tư làm chủ đầu tư. 

Trường hợp pháp luật có liên quan quy định về việc lựa chọn và công nhận chủ đầu tư thì việc lựa chọn và công nhận chủ đầu tư phải đáp ứng các điều kiện và tuân thủ quy định của pháp luật có liên quan;

đ) Đối với dự án không thuộc trường hợp quy định tại các điểm a, b, c và d khoản này, chủ đầu tư là tổ chức, cá nhân bỏ vốn để đầu tư xây dựng.

Báo giá xây nhà trọn gói

Giá xây nhà trọn gói,giá xây nhà tại tphcm

Giá xây nhà trọn gói

Giá xây nhà trọn gói,giá xây nhà tại tphcm/thẩm mỹ,nhanh chóng,uy tín,chất lượng hàng đầu,đúng chuẩn loại vật tư,bảo hành lâu dài,với giá xây nhà,đơn giá xây dựng hợp lí nhiều ưu đãi

Báo giá xây nhà

. Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng

1. Bảo đảm đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch, thiết kế, bảo vệ cảnh quan, môi trường; phù hợp với điều kiện tự nhiên, xã hội, đặc điểm văn hóa của từng địa phương; bảo đảm ổn định cuộc sống của nhân dân; kết hợp phát triển kinh tế - xã hội với quốc phòng, an ninh và ứng phó với biến đổi khí hậu.

2. Sử dụng hợp lý nguồn lực, tài nguyên tại khu vực có dự án, bảo đảm đúng mục đích, đối tượng và trình tự đầu tư xây dựng.

Giá xây nhà trọn gói,giá xây nhà tại tphcm

Giá xây nhà trọn gói

 Giá xây nhà trọn gói,giá xây nhà tại tphcm/thẩm mỹ,nhanh chóng,uy tín,chất lượng hàng đầu,đúng chuẩn loại vật tư,bảo hành lâu dài,với giá xây nhà,đơn giá xây dựng hợp lí nhiều ưu đãi

Biểu đồ nhân lực riêng. Thường lập cho một số loại thợ chính: thợ bêtông, thự lắp ghép, thợ nề…và phải lập cho tất cả các công việc cần sử dụng loại thợ đó trên toàn công trường. Tác dụng loại biểu đồ này là xác định nhu cầu, thời gian sử dụng một số loại thợ làm công tác chuyên môn, không dùng đánh giá việc sử dụng điều hòa nhân lực trên toàn công trường và thường lập dạng bảng

Giá xây nhà trọn gói,giá xây nhà tại tphcm

Biểu đồ vật tư.

Được lập cho các loại vật tư chủ yếu có khối lượng sử dụng lớn theo thời gian (ngày) như cát, đá, ximăng, gạch…riêng đối với công tác lắp ghép có thể lập chi tiết đến từng giờ trong ca hay cho từng đoạn, khu vực lắp ghép hay từng vị trí đứng máy. Trên biểu đồ vật tư thường thể hiện đồng thời biểu đồ sử dụng, vận chuyển và dự trữ vật tư…Yêu cầu khi lập biểu đồ vật tư:

·  Đảm bảo cung ứng đầy đủ và kịp thời nhu cầu vật tư cho quá trình thi công, về số lượng, chủng loại cũng như thời hạn cung cấp…

·  Ngoài việc xác định nhu cầu và thời gian sử dụng vật tư, biểu đồ còn có tác dụng để lập kế hoạch vận chuyển và điều động phương tiện sao cho có hiệu quả nhất trong việc cung ứng, sử dụng và dự trữ vật tư trong quá trình thi công.

·  Căn cứ vào biểu đồ sử dụng và định mức dự trữ sử dụng vật tư, xác định lượng tồn kho để tính toán kho bãi công trường sao cho khối lượng vật tư dự trữ là nhỏ nhất nhưng vẫn đảm bảo cho sản xuất cường độ cao.

Giá xây nhà trọn gói,giá xây nhà tại tphcm

Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói

Báo giá xây nhà

Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói,Dựa vào danh mục công việc và bản vẽ thi công,khối lượng công việc được tổng hợp để có được báo giá xây nhà,đơn giá xây dựng hợp lí nhất

TÍNH TIÊN LƯỢNG MỘT CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói

*Trình tự tính toán tiên lượng xây lắp các công tác:

A) Phần móng:

1 – Công tác đất (đào, đắp đất nền móng)

2 – Công tác bê tông: bê tông lót, bê tông móng

3 – Công tác cốt thép: gia công lắp đạt thép

4 – Công tác ván khuôn

5 – Công tác xây

6 – Công tác trát, láng phần cổ móng

7 – Công tác lấp móng, san nền

1) Các bưƣớc tiến hành tính tiên lƣợng:

Cần nghiên cứu bản vẽ từ tổng thể đến chi tiết để nắm chắc cấu tạo các bộ phận của công trình. Sự liên quan các bộ phận với nhau để xác định được các khối lượng cần tính toán.

Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói

Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói

B) Phần hè, rãnh

1 – Công tác đất

2 – Công tác bê tông:

3 – Công tác cốt thép

4 – Công tác ván khuôn

5 – Công tác xây

6 – Công tác trát, láng

7 – Công tác quét vôi, sơn

C) Phần thân nhà:

1 – Công tác ván khuôn

2 – Công tác cốt thép

3 – Công tác bê tông

4 – Công tác xây

5 – Công tác trát, láng, lát, ốp

6 – Công tác quét vôi, bả matít, sơn

7 – Công tác lắp đặt hệ thông điện

8 – Công tác lắp đặt hệ thống cấp thoát nước

Về quy cách: cần ghi đầy đủ, chính xác quy cách của từng loại công tác, không hạn chế số dòng ứng với 1 quy cách của một khối lƣợng công tác ta ghi 1 số thứ tự

- Phần diễn giải cách phân tích khối lượng tính toán cần ghi rõ để dễ kiểm tra theo dõi

- Các kích thƣớc ghi trong bảng tiên lƣợng là kích thước thật đã đƣợc tính toán nhưng không cần trình bày các kích thước đó trong bảng.

Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói

Giá xây nhà, xây nhà trọn gói

Giá xây nhà, xây nhà trọn gói.Xác định (dự đoán) giá trị công trình từ bản vẽ thiết kế và các số liệu định mức,đơn giá,giá vật liệu.Giúp chủ đầu tư dự kiến số tiền sẽ phải chi để có được công trình hoặc hạng mục công trình mà mình mong muốn.

Giá xây nhà, xây nhà trọn gói.

Một công trình xây dựng gồm nhiều cấu kiện liên kết lại với nhau chịu được lực gọi là kết cấu.

Cơ học kết cấu là môn khoa học thực nghiệm trình bày các phương pháp tính toán kết cấu về độ bền, độ cứng và độ ổn định khi công trình chịu các nguyên nhân tác dụng khác nhau như tải trọng, sự thay đổi nhiệt độ, chuyển vị các liên kết tựa.

Tính kết cấu về độ bền nhằm đảm bảo cho công trình có khả năng chịu tác dụng của các nguyên nhân bên ngoài mà không bị phá hoại.

Tính kết cấu về độ cứng nhằm đảm bảo cho công trình không có chuyển vị và rung động lớn tới mức có thể làm cho công trình mất trạng thái làm việc bình thường ngay cả khi điều kiện bền vẫn còn bảo đảm.

Tính kết cấu về mặt ổn định nhằm đảm bảo cho công trình bảo toàn vị trí và hình dạng ban đầu trong trạng thái cân bằng biến dạng.

+Cơ học kết cấu giống Sức bền vật liệu về nội dung nghiên cứu nhưng phạm vi nghiên cứu thì khác nhau. Sức bền vật liệu nghiên cứu cách tính độ bền, độ cứng và độ ổn định của từng cấu kiện riêng biệt, trái lại Cơ học kết cấu nghiên cứu toàn bộ công trình gồm nhiều cấu kiện liên kết lại với nhau.

+Nhiệm vụ chủ yếu của Cơ học kết cấu là xác định nội lực và chuyển vị trong công trình. Độ bền, độ cứng và độ ổn định của công trình liên quan đến tính chất cơ học của vật liệu, hình dạng và kích thước của cấu kiện và nội lực phát sinh trong công trình. Hơn nữa kích thước của các cấu kiện lại phụ thuộc vào nội lực trong kết cấu đó.

+Do đó công việc đầu tiên khi tính công trình là xác định nội lực và chuyển vị phát sinh trong công trình dưới tác động bên ngoài. Các môn học tiếp sau như: Kết cấu bê tông cốt thép, kết cấu thép, gỗ.v.v…dựa vào tính năng của các vật liệu nghiên cứu để tiến hành giải quyết ba bài toán cơ bản như đã trình bày trong môn Sức bền vật liệu là: bài toán kiểm tra, bài toán thiết kế và bài toán xác định tải trọng cho phép theo điều kiện bền, cứng và ổn định. Ngoài ra Cơ học kết cấu còn nghiên cứu các dạng kết cấu hợp lý nhằm tiết kiệm vật liệu xây dựng

Giá xây nhà, xây nhà trọn gói.

Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói

: Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói,Dựa vào danh mục công việc và bản vẽ thi công,khối lượng công việc được tổng hợp để có được báo giá xây nhà,đơn giá xây dựng hợp lí nhất

Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói

Bước 1. Lựa chọn mã hiệu đơn giá (trong sheet Dutoan XD)

Bước 2. Nhập số liệu vào bảng khối lượng để tính khối lượng các công việc cần thực hiện theo các bản vẽ thiết kế và các tài liệu chỉ dẫn kèm theo.

Bước 3. Chiết tính đơn giá (nếu dùng đơn giá địa phương thì có thể bạn không phải làm bước này):

Để chiết tính đơn giá bạn cần 4 yếu tố 1) Định mức, 2) Giá vật liệu, 3) Giá nhân công, 4) Giá ca máy. 

Xác định 4 yếu tố này bằng cách:

- Lựa chọn định mức phù hợp với các đầu công việc ở bước 1

- Xác định giá vật liệu: Tính bảng giá vật liệu đến hiện trường.

- Xác định giá nhân công: Tính bảng lương nhân công (tương lai là khảo sát giá nhân công theo thị trường)

- Xác định giá ca máy: Tính bảng giá ca máy và thiết bị thi công (tương lai là khảo sát giá ca máy theo thị trường)

Bước 4. Tính bảng dự toán (sheet Du toan XD)

Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói