Báo giá xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói
 |
báo giá xây nhà |
Giúp chủ đầu tư dự kiến số tiền sẽ phải chi để có được công trình hoặc hạng mục công trình mà mình mong muốn.
- Xác định một căn cứ để xét chọn nhà thầu, thương thảo ký kết hợp đồng.
- Tìm ra một căn cứ để phê duyệt vốn đầu tư.
- Sử dụng làm căn cứ để thẩm tra, quyết toán.
Khi đánh giá hiệu quả đầu tư của dự án áp dụng phương pháp phân tích mô phỏng, do khối lượng tính toán, phân tích nhiều tình hướng với nhiều biến số do đó thường người ta ứng dụng các chương trình phần mềm chuyên dụng chạy trên máy tính điện tử.
Việc ứng dụng Chương trình phần mềm này vào tính toán phân tích rủi ro thông thường được thực hiện qua các bước sau:
- Bước 1: Thủ tục nhập Hàm số tính toán (ở đây sử dụng Hàm tính toán hiệu quả tài chính của dự án đầu tư, ví dụ Hàm NPV,..).
- Bước 2: Thủ tục xây dựng các dữ liệu đầu vào cho các biến số của Hàm tính toán và nhập các dữ liệu đó vào máy (bao gồm các biến xác định và các biến ngẫu nhiên).
- Bước 3: Lập chương trình xác định các tổ hợp ngẫu nhiên từ các giá trị khác nhau của các biến số. Để đảm bảo độ chính xác tổng số lần tổ hợp ngẫu nhiên thường lấy từ 100 đến 1500 lần.
- Bước 4: Chương trình tiến hành các bước mô phỏng. Quá trình tiến hành các bước mô phỏng liên quan tới việc sử dụng phương pháp toán học Monte - Carlo hay Latin Hypercube là cơ sở để lập trình sử dụng trên máy
- Bước 5: Lập báo cáo các kết quả của quá trình tính toán. Những kết quả này bao gồm:
+ Biểu đồ phân bố xác suất các giá trị của Hàm số tính toán.
+ Bảng thống kê NPV qua các năm.
+ Biểu đồ tổng hợp xác suất các giá trị của Hàm số tính toán.
+ Mức độ rủi ro của dự án trong suốt thời gian phân tích dự án.
+ Các đại lượng đặc trưng của các biểu đồ Hàm số tính toán bao gồm: Giá trị trung bình kỳ vọng, độ lệch chuẩn, hệ số phân tán
+ Căn cứ vào Hàm mục tiêu và các biến số đầu vào đã có, xác định kết quả của hàm bằng phương pháp tổ hợp và phân tích mô phỏng có sự hỗ trợ của các chương trình phần mềm.
+ Phân tích và đánh giá kết quả (xác định các giá trị cần thiết và xác suất từ biểu đồ phân bố giá trị kết quả) gồm những giá trị: Max, min, trung bình kỳ vọng, phương sai, độ lệch chuẩn, hệ số phân tán...
- Khả năng ứng dụng: Cho khả năng đánh giá đầy đủ và khách quan về ảnh hưởng của rủi ro tới kết quả đầu tư. ứng dụng các phương pháp tính toán hiện đại vào tính toán vì vậy có thể giải quyết được các dự án phức tạp. Phương pháp này đòi hỏi phải có số liệu thống kê và dự bao dảm bảo độ tin cậy cao. Phương pháp này được ứng dụng rộng rãi, đặc biệt trong những nước có nền kinh tế thị trường phát triển.
Báo giá xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói
Báo giá xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói
Trả lờiXóaBáo giá xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói
Trả lờiXóa